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房屋租赁合同(上传用)

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房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方) : 承租方(以下简称乙方) : 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况。

甲方房屋 (以下简称该房屋) 坐落于 建筑面积为㎡的房屋。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁办公、居住,除双方另有约定外,乙方不得任 意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限为年,自年月日至年月日止。

第四条 租赁费用。

该房屋年租金为每年元()整。

租赁期间,如遇到国家、兵团及 师市有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租 方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按支付租金给甲方,每年的租金支付期限为 月 日之前。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权,在房屋交付时该房屋没有产权纠纷;除 补充协议另有约定外, 有关抵押债务、 税项及租金等甲方均自行办理。

房屋交付后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造 成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

日常的房屋维修费用由乙方承担;因乙 方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用, 由乙方承 担并责任赔偿损失。

租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安 全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服 1 (具体位置) ; 日内, 将该房屋交付给乙方。

图1

从甲方监督检查。

第九条 租赁期满。

1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租 赁; 2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方 继续承租; 第十条 乙方在使用期间,如遇国家、兵团及师市政策调整,甲 方需收回该房屋的,甲方有权直接收回房屋,因此造成的损失,由甲 方在本年度缴纳的租金范围内给与乙方补偿。

第十一条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年 度须向守约方交纳违约金元(元) 。

第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方 互不承担责任。

第十三条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补 充协议。

补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同 及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项, 均遵照中华人民共 和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十六条 本合同自甲、 乙双方签字之日起生效, 一式四份, 甲、 乙双方各执一份,财务、档案各留存一份,四份合同具有同等效力。

甲方(签章) : 年 月 日 2 乙方(签章) : 年 月 日

图2

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