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房屋租赁合同_7

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房屋租赁合同 订立合同双方: 出租方:_____(个人或单位) ,以下简称甲方; 承租方:_____(个人或单位) ,以下简称乙方。

为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于 自己的房屋出租给乙方,双方根据_____市(县)有关房产 管理的规定,经过充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。

第一条 出租房屋坐落地址_____。

第二条 房屋名称、 规格、 等级、 间数、 面积、 单价、 金额、 地面质量(见下表) 。

┏━━━━━━┯━┯━┯━┯━━┯━━━┯━━━━ ┯━┯━┯━━━━━┓ ┃ 房屋名称 │规│等│间│面积│ │年租赁金 │门│窗│ 地面质量 ┃ ┃(楼、正、厢│格│级│数│/平│单位元│/额元 数│数│(土、砖、┃ ┃、平、厦) │ /│/│水泥) ┃ ┃ │ │ │间│ │米 │ │ │/│方米│/平方│ │ │

图1

│合│眼│ ┃ ┠──────┼─┼─┼─┼──┼───┼──── ┼─┼─┼─────┨ ┃ │ │ │ │ ┃ │ │ │ │ │ ┠──────┼─┼─┼─┼──┼───┼──── ┼─┼─┼─────┨ ┃ │ │ │ │ ┃ │ │ │ │ │ ┠──────┼─┼─┼─┼──┼───┼──── ┼─┼─┼─────┨ ┃ │ │ │ │ ┃ │ │ │ │ │ ┠──────┼─┼─┼─┼──┼───┼──── ┼─┼─┼─────┨ ┃ │ │ │ │ ┃ │ │ │ │ │ ┗━━━━━━┷━┷━┷━┷━━┷━━━┷━━━━ ┷━┷━┷━━━━━┛

图2

第三条 租赁期限。

租期为___年___月, 从___年___月___日起 至___年___月___日止。

甲方应按照合同规定时间和标准, 将出租的房屋及时交给乙 方使用居住。

第四条 租金和租金交纳期限。

乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整, 甲方应出 具收据。

租金在当月_____天内交清,交租金地点在___ __。

(房屋租金,由租赁双方按照房屋所在地人民规定的私 有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的,由租赁双方根据公 平合理的原则,参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。

出租 方不得任意抬高租金。

) 第五条 出租方与承租方的变更。

1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征 得乙方同意,但应通知乙方。

房产所有权转移给第三方后,该第 三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方 的义务。

2.租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征 得甲方的同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,

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