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合同1

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卖方:_______________(简称甲方) 号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》 、 《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关 法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产 签订本合同,以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________ 拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面) ,建筑面积为_____平方米。

第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币 ________ 元 / 平方米,总价:人民币 ___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定 之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

第三条 付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首 付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币 ____________元整申请银行按揭 (如银行实际审批数额不足前述申请额度, 乙方应在缴交税 费当日将差额一并支付给甲方) ,并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民 币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使 用,并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过 户手续所需缴纳的税费。

经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及产权过户 手续费由______方承担。

第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应 在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违 约, 应书面通知乙方, 并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙 方。

第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________. 第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

图1

第九条 本合同一式份。

甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房 地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉 讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同 具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项: 出卖方(甲方)_________________ 号码: __________________ 地 址:___________________ 邮 编:___________________ 电 话:___________________ 代理人(甲方)_________________ 号码: ___________________ 鉴证方: 鉴证机关: 地 址: 邮 编: 电 话: 法人代表: 代 表: 经 办 人: 日 期: 年 月 日 购买方(乙方)__________________ 号码: ___________________ 地 址:____________________ 邮 编:____________________ 电 话:____________________ 代理人(乙方) _________________ 号码: ___________________

图2

鉴证日期:_______年____月____日

图3

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