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租赁合同

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租赁合同 出租人(以下简称甲方) : 立约人: 承租人(以下简称乙方) : 经甲、乙双方友好协商,同意成立下列房地产租赁事项,双方必须共同遵守。

一、甲方同意将座落于房屋出租给乙方作使用,建筑面积 m,(共四层半)。

二、 甲、 乙双方应共同遵守国家、 省市、 有关法律、 法规及房产管理的各项规定、 乙方租赁期间如有违法行为及债权债务均由乙方负责,甲方不负任何责任。

三、甲、乙双方议定上述房铺租赁期限由年月日至年月日止。

共计个月。

四、租金协定为每个月人民币万仟佰拾元正。

租金元,甲方每个月向乙方收取一 次租金,下期租金双方约定在号交付。

五、乙方向甲方交纳(币)元的押金。

甲方应在租赁期届满或解除契约之日不计利 息将押金退回乙方。

租赁期未满如乙方单方毁约押金则不予退回。

六、除以上租金外,该房屋的有关杂费(如水、电费、电话费、煤气费、物业管 理费)等由乙方负责。

七、乙方逾期交付租金,甲方有权向乙方按月租金每天收取 2%的滞纳金。

如乙 方未经甲方同意逾期缴付租金超过十五天,则视乙方违约,甲方有权终止合约, 收回该房屋且不作赔偿。

八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得私自将房屋转租给他人使用。

与他人合 作、联营等、应事前征得甲方书面同意。

九、租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的,则另一方有权要求 赔偿,赔偿额按租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金,通常 (20—30%)。

如乙方将该房屋重新装修, 除赔偿违约金外, 还应按实际情况协商赔偿装修费(附 注:如乙方单方提前终止合同、则甲方不须赔偿装修费。

签约日期: 年 月 日 甲方签章: 号: 联系电话: 乙方签章: 号: 联系电话: 附注: 十、乙方租赁期届满,无条件交回房屋给甲方,乙方逾期不交出承租房屋的,除 限期迁出和补交占用期租金外, 还有权按占用期间月租总金额每天收取 10%的违 约金。

十一、甲方把房屋租给乙方、乙方不得损坏房屋结构,如需装修,经甲方同意方 可施工,租赁期届满,一切嵌装在房屋结构或墙壁内的设备和装修,乙方一律不 得拆走及人为破坏,甲方不予补偿。

(空调及名贵灯饰等除外)。

十二、租赁期届满,双方应共同检查交接房屋设备,如有人为损坏,则在乙方押 金中扣除,不足部分,由乙方负责赔偿。

十三、租赁期内,甲方尽量相关资料及协助办理。

十四、租赁期内,若发生不可抗力因素造成本合同无法执行,本协议自行解除, 所造成之损失由双方各自承担。

十五、 本合同方签章后即时生效: 中介所收取之佣金不论甲、 乙双方任何事悔约。

均不予退还,合同一式两份,甲、 乙双方各执一份。

另:在合同期内如有国家征用或和城中村改造的补偿金全部归甲方所有与乙 方无关,而及征用所造成乙方的经济损失与甲方无关,甲方不作任何补偿。

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