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土地使用权出让地块的房屋买卖契约

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×××合同 (合同编号:××××××××) 日期:××××年××月××日

土地使用权出让地块的房屋买卖契约 1. 房屋出卖方:上海 称甲方) 投资有限公司 (以下简 2. 房屋买入方: 称乙方) (以下简 3. 房屋买卖标的: ( 1 )甲方同意将 “ 室公寓房屋 ” 大厦内第 楼 套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。

本 平 买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计

方米(附房屋平面示意图,室内用品清单各一份)。

( 2 )本买卖契约所涉之 “ 路 号,该地块是经 ” 大厦地址为 市土地局批准,甲方以 年 月 市 万美元中标,获得五十年有偿使用权(截止公元 日),因此乙方购入的公寓房屋连同相应的 平方米的土地 使用权一并购入。

乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和 平方米的土地使用权截止期限为公元 年 月 日。

( 3 )如甲方的土地有偿使用权结束时,本合同即行终止。

4. 房屋买卖价格: 本契约所规定的公寓房买卖价格为 乙方支付的全部房屋买卖款项。

元,甲方已收妥由

5. 房屋的移交: ( 1 )本房屋买卖契约签订后,乙方必须在一个月内按照甲方销售说 明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单,对甲方交付的房 屋与设备进行验收。

验收合格双方交接房屋钥匙,房屋钥匙交接完毕,即 作为甲乙双方房屋移交手续办妥。

( 2 )自房屋移交之日起,房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归 乙方。

不论乙方住进使用与否,均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使 用、管理和维修责任。

6. 管理、维修和其他费用: ( 1 )“ ” 大厦管理维修等项工作,均由甲方负责管 辖,并向各用户进行分摊及收取相应费用。

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