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期房都没有预售许可证
  • 未取得商品房预售许可证而签订的售房合同效力如何认定

    未取得商品房预售许可证而签订的售房合同效力如何认定

    甲不得已到有关部门咨询方知房地产公司并未取得该小区的商 品房预售许可证。...理由如下: 商品房预售是一种特殊形式的房地产买卖行为,是一种期房买卖。在商品.........

  • 买了期房开发商跑路了怎么解决

    买了期房开发商跑路了怎么解决

    有人入住的房子也 http:www.yingle.com 不等于是“现房” ,而已领房产证...所谓期房,是指开发商已经拿到预售许可证,但还没有竣工的房屋。一般情况下,是指.........

  • 购买期房时要小心哪些法律风险

    购买期房时要小心哪些法律风险

    购买期房时要小心哪些法律风险_法律资料_人文社科_专业资料。赢了网(s.yingle....如果开发商没有取得预售许可证进行预售,所签 订的合同则没有法律效力,业主有权.........

  • 房地产《预售许可证》和《销售许可证》的区别

    房地产《预售许可证》和《销售许可证》的区别

    房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售 许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志, 否则,房地产开发商的预售行为同样是.........

  • 商品房预售与商品房销售有什么区别

    商品房预售与商品房销售有什么区别

    商品房预售与商品房销售有什么区别 - 商品房预售与商品房销售有什么区别? 这里是现房和期房出售的不同条件问题。 《商品房预售许可证》是专门针对期房而言的,是对.........

  • 商品房预售制度和预售房的有关法律问题

    商品房预售制度和预售房的有关法律问题

    房款但没有交付的,购买者可以 要求开发商提供担保; 既未付清房款也未...3、开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证销售期房。一般而言, 这种.........

  • 预售许可证失效后的房屋出售

    预售许可证失效后的房屋出售

    申请预售许可,否则其出售行为属于违规行为,在诉讼之前仍没有取得许可 证的,房屋...期房是指房地产开发商从 取得商品房预售许可证开始至取得房地产大产权证为止,所.........

  • 正规的期房合同及购买注意事项

    正规的期房合同及购买注意事项

    购买期房时,先要对住宅市场进行了解,在确定要购买某一家开发公司的商品房后,要看 对方有没有预售许可证,所购的房子与预售许可证上的项目是否一致,如不一致则要.........

  • 期房签订房屋预售合同时的注意事项

    期房签订房屋预售合同时的注意事项

    期房签订房屋预售合同时的注意事项_销售营销_经管...尽管现在都使用合同示范文本,但因 为合同条款中约定...主要是预售许可证,看一看售楼方是否有主体资格,避免.........

  • 预售许可证

    预售许可证

    预售许可证 - 不悔梦归处,只恨太匆匆。 有些人错过了,永远无法在回到从......

  • 商品房预售许可证办理条件以及办理流程是什么呢

    商品房预售许可证办理条件以及办理流程是什么呢

    把在建的、尚未 完成建设的、不能交付使用的、没取得房屋产权证房屋称为期房。...所谓的商品房预售许可证也就是开发商在预售商品房时所需要办理法律咨询 s..........

  • 预售许可证办理条件

    预售许可证办理条件

    的、尚未完成建设的、不能交付使用的、没取 得房屋产权证房屋称为期房...所谓的商品房预售许可证也就是开发商在预售商品房时所需要办理的相应主管.........

  • 房产预售的利与弊

    房产预售的利与弊

    目前除银行贷款外基本没有其他可供选择的融资...(2)持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果...商品房预售制度也是在期房买卖发展好长一段时间.........

  • 浅析商品房预售许可制度

    浅析商品房预售许可制度

    不同的媒体和专家也纷纷发表了自 己对取消还是...主要有以土地作为抵押的房地产开发贷款和以期房...从国务院此次下 放房地产预售证许可的审批权.........

  • 如何防范购买期房有三大风险

    如何防范购买期房有三大风险

    购买期房与现房相比,存在以下几方面风险: 1、楼盘烂尾,也就是工程进行到一定...具体的考察方法是:看对方有没有国有土地使用证、建设规划许可证、商品 房销售.........

  • 买期房注意事项

    买期房注意事项

    买期房注意事项_法律资料_人文社科_专业资料。一、 ...许可证》(建设工程开工证)、 《商品房销售(预售)...有 日照时间最长的朝南房间, 也必定有没有一点日照.........

  • 期房转让法律问题之浅析

    期房转让法律问题之浅析

    根据上述办法规定,期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证 (...因此时至今日,近十年的时间 国务院也没有出台这方面的规定,致使至今还没有一.........

  • 期房买卖的有哪些法律风险

    期房买卖的有哪些法律风险

    在未取得《商品房预售许可证》之前的在建或未 建房屋,不是法定意义上的期房,...购房者难以掌握, 并且大多数购房者都是第一次购房,没有经验,很多连合同也没.........

  • 期房与现房的区别

    期房与现房的区别

    期房与现房的区别 相信对于“现房”和“期房”这两个词,购房者都耳熟能详,...完成建设的、不能交付使用的房子,且开发商只有 预售许可证,还没有拿到大产证.........

  • 签订期房合同要注意一些什么问题

    签订期房合同要注意一些什么问题

    不管是期房还是现房, 签合同前都请您再查验该项目的合法证明 ──主要是《国有土地使用证》和《预售(销售)许可证》。由于预售 制度是无形产品交易,在竣工之前.........

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